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[연예뉴스]김구라, 구리 아파트 '2억5천→10억' 소신…"사지 말랐어도 샀다" [마데핫리뷰]

온카뱅크관리자

2026-04-19 15:51:47

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202604/19/mydaily/20260419155148713vlmh.png" data-org-width="600" dmcf-mid="b1yTQkB3Op" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202604/19/mydaily/20260419155148713vlmh.png" width="658"></p>
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           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202604/19/mydaily/20260419155150251uqim.png" data-org-width="500" dmcf-mid="KV5ZiO4qD0" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202604/19/mydaily/20260419155150251uqim.png" width="658"></p>
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          <p contents-hash="9e0660bc966c2d21a738df31baf332ccdd1fc8760c1ae40dfa977c698d301b7d" dmcf-pid="fSfVIFjJs1" dmcf-ptype="general">[마이데일리 = 이정민 기자] 방송인 김구라가 부동산 투자와 관련한 소신을 밝히며 이목을 끌었다.</p>
          <p contents-hash="d07383de773cb60514de22175297178da0e1fedb683896f7a70e926e059b7c58" dmcf-pid="4v4fC3AiO5" dmcf-ptype="general">17일 유튜브 채널 ‘그리구라’에는 ‘역대급 전·월세 매물난, 이유는 바로 ‘이것’’이라는 제목의 영상이 공개됐다.</p>
          <p contents-hash="0077f7b0b052fea1a67d8fa47b1f33b8080ba91ffd8d7f04275278447efe3636" dmcf-pid="8T84h0cnsZ" dmcf-ptype="general">영상에서 김구라는 부동산 전문가 김인만 소장, 경제 전문가 김종효와 함께 전세 및 월세 매물 감소 현상과 시장 흐름에 대해 이야기를 나눴다.</p>
          <p contents-hash="d3042a46785b803dfe705214f096d88cd706bad288ea1851031f4e23a1b48fea" dmcf-pid="6y68lpkLrX" dmcf-ptype="general">이날 세 사람은 백현동 MICE 개발 등 각종 개발 호재가 집값에 미치는 영향에 대해 의견을 나눴다. 전문가들은 “개발이 된다고 해서 분당 집값이 크게 오르거나 잠실을 뛰어넘을 정도로 상승하진 않을 것”이라며 “대세적인 흐름에는 큰 영향을 주지 않는다”고 분석했다.</p>
          <p contents-hash="719cd03a9ed5d469c0cedb363ce780861a764b14a3aed074a4853b322b0267e8" dmcf-pid="PWP6SUEorH" dmcf-ptype="general">이에 김구라는 “MICE 개발은 일산에도 있었지만 기대만큼 효과를 보지 못했다”며 “결국 집값은 주변 인프라, 예를 들어 백화점이나 GTX 같은 요소의 영향을 더 크게 받는다”고 설명했다.</p>
          <p contents-hash="4fe261d2279e332984317b63fecfcb15076bb5624a458b45ef8d7ffd224e6033" dmcf-pid="QsBqDHnQmG" dmcf-ptype="general">또 최근 전세 매물 감소 현상에 대해서도 언급됐다. 전문가들은 “10·15 부동산 대책 이후 집주인들이 전세를 내놓기보다 직접 거주하거나 공실로 두는 경우가 늘었다”며 “계약갱신청구권 영향으로 매도가 어려워진 점도 작용했다”고 짚었다.</p>
          <p contents-hash="7be035d9f73f2056d7b69bfb2835c5675d7ac46bc7158c463ce04ddceb3abd0a" dmcf-pid="xObBwXLxmY" dmcf-ptype="general">이 과정에서 김구라는 자신의 투자 경험을 공개했다. 그는 “구리 아파트를 전세 2억5000만 원을 끼고 5억 원에 매입했는데, 현재는 약 10억 원 수준이 됐다”고 밝혔다.</p>
          <p contents-hash="80c36ca27620b5ae5ac171f93008c6576335e07a6780d8bca3af780588f8b34a" dmcf-pid="y2rwBJ1ysW" dmcf-ptype="general">이어 “사지 말라는 조언이 있었어도 결국 샀을 것”이라며 “되는 걸 사야 한다”는 투자 소신을 덧붙였다.</p>
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