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[연예뉴스]김구라, 투자 고집 통했다 "재개발 안 된다던 아들 구리 집값, 많이 올라"

온카뱅크관리자

2026-04-19 13:31:02

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           <p class="link_figure"><img alt="ⓒ유튜브 채널 '그리구라'" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202604/19/SpoHankook/20260419133104009vmcr.png" data-org-width="600" dmcf-mid="VgN03d5TWd" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202604/19/SpoHankook/20260419133104009vmcr.png" width="658"></p>
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            ⓒ유튜브 채널 '그리구라'
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           <p>[스포츠한국 김희원 기자] 방송인 김구라가 남다른 선구안을 자랑했다.</p> 
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           <p>17일 유튜브 채널 '그리구라'에는 '역대급 전·월세 매물난, 이유는 바로 '이것''이라는 제목의 영상이 공개됐다.</p> 
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           <p>영상에서 김구라는 부동산 전문가 김인만 소장, 경제 전문가 김종효와 함께 전세, 월세 매물난 이슈 등에 대해 이야기했다.</p> 
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           <p>이날 세 사람은 과거 백현동 MICE 개발과 관련한 시각에 대해 "개발이 안 되는 게 아니라 개발이 되더라도 분당이 지금보다 더 올라가거나 내려가지 않는다고 본다"고 소신을 밝혔다. 이어 "대세에는 영향이 없다고 본다"며 "잠실처럼 될 거라고 보지 않는다. 어차피 분당은 좋은 지역이라 더 오르거나 잠실을 뛰어넘는다고 보지 않는다"고 해석했다.</p> 
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           <p>이에 김구라는 "사실 MICE 개발은 일산에도 있다. 그런데 일산은 그 효과를 누리지 못하고 있다"며 "MICE 때문이 아니라 옆의 백화점이나 GTX 인프라 영향이 더 크다. 그래서 거기에 대한 김 소장의 생각은 확고하다"고 요악해 설명했다.</p> 
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           <p class="link_figure"><img alt="ⓒ유튜브 채널 '그리구라'" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202604/19/SpoHankook/20260419133105345dkqo.png" data-org-width="500" dmcf-mid="fln3FeZvhe" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202604/19/SpoHankook/20260419133105345dkqo.png" width="658"></p>
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            ⓒ유튜브 채널 '그리구라'
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           <p>세 사람은 작년 1월과 비교해 전세 매물이 50% 가량 줄어든 현 상황도 짚어봤다. 전문가는 "줄어든 시점을 보면 10.15 부동산 대책 발표 후에 줄고 있다. 집주인들이 전세 만기가 되면 안 내놓고 본인이 입주하거나 공실로 두더라. 세입자를 줄이면 계약갱신청구권 때문에 최대 4년 동안 집을 못 팔게 됐다. 그게 생각보다 파급력이 있었다고 본다. 해당 현상은 강남과 한강벨트 고가 아파트가 아닌 지역에서 발생한다"고 말했다. </p> 
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           <p>그러면서도 "오늘 한 통의 전화를 받았다. KBS PD가 아들이 집을 사려는데 고민이 너무 많다더라"라며 부동산 관련해 시민들의 고민이 깊다고 전했다. 이에 김구라는 "PD님도 아셔야 한다. 나도 아들 관련 상담했다가 김인만 조언의 정반대 결과가 나왔다. 구리 집이 많이 올랐다. 그걸 감안해서 상담을 받길 바란다"며 "그때 했던 말을 잊지 못한다. '재개발 금방 안될 텐데 사려면 사시던가' 하더라. 사지 마라고 했어도 나는 샀을 것"이라며 투자 소신을 밝혔다.</p>
           <p> </p>
           <p>스포츠한국 김희원 기자 khilon@sportshankook.co.kr</p>
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        <p class="" data-translation="true">Copyright © 스포츠한국. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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