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[연예뉴스]노홍철 압구정동 건물, 매입 7년만 110억 상승…236억 추정

온카뱅크관리자

2026-01-10 15:27:00

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="aa9e8cbb5d8a723cb98adadbfb4e2d3f4af4b168b3e64a67a8b724f1f530a2ff" dmcf-pid="XpfeHftWXS" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="노홍철. 사진| 스타투데이 DB" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202601/10/startoday/20260110152702295nvhb.jpg" data-org-width="650" dmcf-mid="GMic7iKp1T" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202601/10/startoday/20260110152702295nvhb.jpg" width="658"></p>
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            노홍철. 사진| 스타투데이 DB
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           방송인 노홍철이 서울 강남구 압구정동에 보유한 빌딩 가치가 매입 7년 만에 110억 원 이상 급등한 것으로 나타났다.
          </div>
          <p contents-hash="3a05d5a1f71ec5949cd654366505c85c5b3d46e0ab3e6f22d1fe004f3c07a94c" dmcf-pid="5u8JZ83GYh" dmcf-ptype="general">10일 부동산업계에 따르면 노홍철이 보유 중인 서울 강남구 신사동(압구정역 인근) 건물의 추정 가치는 약 236억 원에 달한다.</p>
          <p contents-hash="4fce6dfa23ba48ce85ac3dae35d5a829460713f02170c1387053c37a1bc7b403" dmcf-pid="176i560HGC" dmcf-ptype="general">이는 인근에 위치한 유사 연식의 빌딩이 최근 평당 1억 5800만 원에서 1억 6600만 원 선에 거래된 사례를 바탕으로 추산한 수치다.</p>
          <p contents-hash="53d04b82182b5141a8233363b74e5c299beb183742e0ab192d3ca299c3b5c352" dmcf-pid="tzPn1PpXYI" dmcf-ptype="general">해당 건물은 지하철 3호선 압구정역 5번 출구에서 도보 6분 거리에 위치한 소위 ‘노른자위’ 입지를 자랑한다. 1988년 준공된 이 건물은 지하 1층~지상 5층, 연면적 1368.60㎡(약 414평) 규모로 현재 카페와 학원 등이 입점해 있다.</p>
          <p contents-hash="d8ae4400b23a77d3c534a31260634558209c8ed18f23ba01559c3a1be056eb26" dmcf-pid="FqQLtQUZtO" dmcf-ptype="general">노홍철은 지난 2018년 11월, 이 건물을 122억 원에 개인 명의로 매입했다. 취득세 등을 포함한 매입 원가는 약 129억 원으로 추정된다. 현재 시세가 236억 원 안팎임을 감안하면, 매입 7년 만에 약 110억 원 이상의 시세 차익을 거둔 셈이다.</p>
          <p contents-hash="2aab0df79f3de1d3aa05d7ead23bf36e97ff7fc148dc79e9c13323f33790d01b" dmcf-pid="3OHpAHwaHs" dmcf-ptype="general">등기부등본상 해당 건물의 채권최고액은 42억 원으로 설정돼 있다. 통상 대출의 120% 수준에서 채권최고액이 설정되는 것을 고려하면, 실제 대출 원금은 약 35억 원 수준으로 보인다. 노홍철은 매입 당시 약 94억 원에 달하는 거액의 현금을 투입한 것으로 예상된다.</p>
          <p contents-hash="ac8b18abb362521d7d3f770a0e21f833cc07207474130f7273beaa68681d7089" dmcf-pid="0IXUcXrN5m" dmcf-ptype="general">[김소연 스타투데이 기자]</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 스타투데이. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지</p>

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