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[연예뉴스]유재석, 강남 부동산 큰 손으로···77억 대출 받아 건물 올린다

온카뱅크관리자

2025-09-13 16:46:23

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="63dd2e7b9f9ade475e208c54c84dea9c2e5f3d23e7af9dbcb81d6f04e7be4d35" dmcf-pid="0KuFHSuSy4" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="서울경제DB" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202509/13/seouleconomy/20250913164625689qdrp.jpg" data-org-width="640" dmcf-mid="FhENiQEQh6" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202509/13/seouleconomy/20250913164625689qdrp.jpg" width="658"></p>
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            서울경제DB
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            [서울경제] 
           <p>방송인 유재석(52)이 거액을 대출 받아 논현동에 7층짜리 건물을 짓고 있는 것으로 알려졌다. 이 건물은 임대 사업에 활용할 것으로 예상된다.</p>
          </div>
          <p contents-hash="f9b71da5eb20f093d0fc6344de2f656395b06d75099de8650f12bacad3fef06d" dmcf-pid="ULR69uRuhV" dmcf-ptype="general">13일 관련 업계에 따르면 유재석은 최근 논현동 본인의 땅에 지하 3층~지하 4층까지 건물을 짓고 있다. 대지면적 573.7㎡(173평), 연면적 1653.55㎡(500평)이다.</p>
          <p contents-hash="edd0eff4d15319921c7ada5326165a7ba18da3da9fc4877350bb0699e2cae293" dmcf-pid="uoeP27e7W2" dmcf-ptype="general">유재석은 지난 2023년 6월 대지면적 298.5㎡(90.3평) 토지와 대지면적 275.2㎡(83.2평) 토지를 각각 116억 원, 82억 원에 전액 현금 매입한 바 있다. 현재 신축 건물은 이 두 필지를 합친 부지에 짓고 있다.</p>
          <p contents-hash="01e4803af223bb021dcf09ffd3bbf2e3a08a6e22983562740c929a631afd8d37" dmcf-pid="7gdQVzdzC9" dmcf-ptype="general">공사는 지난해 5월 시작됐으며 내년 2월 마무리 될 전망이다. 유재석은 공사 두 달만인 지난 7월 두 개 필지를 담보로 대출을 받았다. 등기부등본상 채권최고액은 92억 4000만 원으로 나타났다. 채권최고액이 통상 대출액의 120%로 설정되는 것을 고려하면 대출금은 약 77억 원으로 추산된다. 건축비와 감리비, 설계비 부담으로 인해 대출을 받은 것으로 보인다.</p>
          <p contents-hash="8fa998282eff74b4271f99bdc27cb9d574b7946545cf6e9a4056cfbeff4fa1ff" dmcf-pid="zaJxfqJqTK" dmcf-ptype="general">신축 건물은 근린생활시설로 신고돼 있어 앞으로 임대 사업 등에 활용될 것으로 추정된다. 유재석은 지난 2023년 11월 '제이에스607'이라는 이름으로 부동산업 사업자 등록도 마친 상황이다.</p>
          <p contents-hash="6cecbb6a56f4942f1ea61968183ca5a87faedb9774649afd61233638227f61ba" dmcf-pid="qNiM4BiBvb" dmcf-ptype="general">특히 해당 건물 인근에는 유재석이 소속된 기획사 안테나 사옥, 나영석 PD의 제작사 에그이즈커밍을 비롯한 엔터테인먼트 회사, 국제예술대, 스타트업 등이 위치해 사무실 수요가 많은 것으로 전해진다.</p>
          <div contents-hash="c38e710c2839398571eaa8645541ae18b70d5de3a018cb648f90d8725172d104" dmcf-pid="BjnR8bnbWB" dmcf-ptype="general">
           <p>한편 유재석은 지난해 논현동 브라이튼 N40 펜트하우스를 86억 6570만 원에 사들였으며, 압구정 현대아파트도 보유 중이다.</p> 박민주 기자 parkmj@sedaily.com
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        <p class="" data-translation="true">Copyright © 서울경제. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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