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[IT뉴스]용인 처인구 천지개벽…반도체 클러스터 삼전·SK ‘480조 투톱’ 시동

온카뱅크관리자

2025-05-12 15:47:30

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">LH, 첨단시스템반도체 국가산단 시공사 선정 착수<br>산단 조성 후 삼전 반도체 팹 6기 순차 건설<br>SK하이닉스 2월 1기 펩 착공 <br>클러스터용인 경남아너스빌 등 공급도 잇따라</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="FogFJdwMWp">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="1d1d4a87a605909e34f39bb37ed9d5e775473d55cc4788a37919bae4b4ea5a64" dmcf-pid="3ga3iJrRh0" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="공사가 진행 중인 경기도 용인시 처인구 원삼면 용인반도체클러스터 부지 모습 [사진 = 연합뉴스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202505/12/mk/20250512154504035rcae.jpg" data-org-width="700" dmcf-mid="bxHl9KJqWd" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202505/12/mk/20250512154504035rcae.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            공사가 진행 중인 경기도 용인시 처인구 원삼면 용인반도체클러스터 부지 모습 [사진 = 연합뉴스]
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="57fb7f589622e2598b703d3d071fcb2ddd1d5f97eb3367a032a8ff0a054476dd" dmcf-pid="0aN0nimeS3" dmcf-ptype="general">
           용인 일대 부동산 시장이 들썩이고 있다. 삼성전자·SK하이닉스 국내 반도체 ‘투톱’의 투자액 총 480조원(계획)의 초대형 프로젝트가 본궤도에 올랐다는 평가가 나오고 있어서다.
          </div>
          <p contents-hash="cd30dbeeaee35d52148fba38f71394030231e7ec3e656a0e22b5708bc019ca56" dmcf-pid="pvTQCI1mTF" dmcf-ptype="general">12일 부동산 업계에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 지난달 23일 1조3836억원 규모의 ‘용인 첨단시스템반도체 국가산업단지’ 1공구 시공사 선정 절차에 착수했다.</p>
          <p contents-hash="ed47ae3c71047320cb1d824265df361ee40b2fee9f046c14057e18df98cca293" dmcf-pid="UTyxhCtslt" dmcf-ptype="general">용인 반도체 클러스터는 두 곳이다. 원삼면 일대에는 SK하이닉스의 ‘용인 반도체 클러스터 일반산업단지’가 조성 중이다. 이동·남사읍 일대에는 삼성전자가 팹 6기 등을 건설하는 대규모 ‘첨단 시스템반도체 클러스터 국가산업단지’가 들어설 예정이다.</p>
          <p contents-hash="11af7a6941486d600db6532739a360d37144f7184472539a5699a4a38aade61a" dmcf-pid="uyWMlhFOT1" dmcf-ptype="general">앞서 SK하이닉스 지난 2월 415만㎡ 부지에서 1기 팹(Fab·반도체 공장) 착공에 들어갔다. SK하이닉스는 이곳을 고대역폭메모리(HBM) 등 차세대 D램 생산기지로 키울 계획이다. 이 팹은 올해 국내에서 신규 착공되는 유일한 반도체 공장이다. SK하이닉스는 1기 완공 이후 나머지 3개 팹도 순차적으로 건설할 방침이다.</p>
          <p contents-hash="fc731d129fc26f7b0eacea848f1f53554af88159e7d8d56fd08ebddfbeb3f22a" dmcf-pid="7WYRSl3IS5" dmcf-ptype="general">‘첨단 시스템반도체 클러스터 국가산업단지’ 조성도 속도를 내고 있다. LH는 시공책임형 건설사업관리(CMR) 방식으로 추진되는 ‘용인 첨단시스템반도체 국가산업단지 조성공사’ 1공구에 대한 시공사 선정 공고를 지난달 발표했다. 공사비는 1조3836억원이다. LH는 입찰 참가 신청서를 접수한 뒤 평가를 거쳐 오는 8월 최종 시공사를 확정할 방침이다. 착공은 2026년, 완공 목표는 2031년이다.</p>
          <p contents-hash="937dbb15ce15b7ecad784a9c870572030ba808460ad2a2213db5e44feb3d00d2" dmcf-pid="zYGevS0ClZ" dmcf-ptype="general">산업단지 조성이 마무리되면 삼성전자는 이곳에 360조원을 투입해 반도체 팹 6기를 순차적으로 건설할 예정이다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="99e2f341688da766ec4bfacd67b60349a6d84b0c576b00d29f3d1a7ab6d5a20b" dmcf-pid="qGHdTvphlX" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="삼성잔자·SK하이닉스 용인 반도체 산업단지 투자 현황 [사진 = 업계]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202505/12/mk/20250512154507252dfmf.jpg" data-org-width="700" dmcf-mid="tKKm7uQ0WU" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202505/12/mk/20250512154507252dfmf.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            삼성잔자·SK하이닉스 용인 반도체 산업단지 투자 현황 [사진 = 업계]
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="5af30c77f68bfd4846d1c6bb069135598d15992ab3d80caa307caff5208456ed" dmcf-pid="BHXJyTUlTH" dmcf-ptype="general">
           첨단 시스템 반도체 클러스터 국가산업단지 1공구 시공사 선정 공고는 용인 부동산에 훈풍으로 작용하고 있다. 오는 19~21일 당첨자 계약을 앞두고 있는 ‘용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지’는 최근 고객들의 문의가 크게 늘었다는 게 현장의 전언이다. 이 사업장은 당첨자 발표일로부터 6개월 후 전매가 가능하다. 계약자에게는 계약금 5%, 1차 계약금 500만원 정액제 혜택을 제공한다.
          </div>
          <p contents-hash="5eb7550caff4eb2133d1a5173fb1d142ee8785d9e576b857463bfa57a8b029f0" dmcf-pid="bXZiWyuSWG" dmcf-ptype="general">특히 중도금 대출체결 전 전매가능 일자가 도래하기 때문에 투자수요의 관심도 예상된다. 사업지가 첨단 시스템 반도체 클러스터 국가산업단지(삼성전자)로 연결되는 45번 국도와 용인 반도체 클러스터 일반산단(SK하이닉스)과 이어지는 국지도 57호선과 맞닿아 있다.</p>
          <p contents-hash="35e33abdb25d9b881d496cc493a264180acca9802629478d31dc047da12abb41" dmcf-pid="KW6S29iBCY" dmcf-ptype="general">용인 부동산 지표도 선방하고 있다. 올해 3월 기준 용인 내 미분양 가구수는 34가구(도시형생활주택 제외·한국부동산원)에 불과하다. 지난해 공급한 ‘용인 푸르지오 원클러스터 1단지’와 ‘두산위브더제니스 센트럴 용인’, ‘역북 서희스타힐스 프라임시티’를 비롯해 최근 분양에 나선 ‘용인 둔전역 에피트’는 최근 100% 계약률을 기록했다.</p>
          <p contents-hash="b8c27f957be36aac958b3174921c37ba583c2cdd07a3e5131263996777fd99b1" dmcf-pid="9YPvV2nbWW" dmcf-ptype="general">용인 아파트값도 상승세를 보이고 있다. 부동산R114 자료를 보면 지난해 용인 아파트값은 0.13% 올라 경기도 평균(-1.13%)과 대조되는 모습을 보였다. 올해 1분기(1~3월) 용인 처인구 땅값은 1.26% 올라 전국 시군구에서 2위를 올랐고 용인 아파트 매매지수도 작년 4월(64.3)에서 올해 3월 69.1로 상승세다.</p>
          <p contents-hash="426a7fb6d092d2a65fde4d424623177b7c25df254685921d370ea4a7ebb66dd2" dmcf-pid="2GQTfVLKly" dmcf-ptype="general">이런 가운데 아파트 공급도 이어진다. SM그룹은 오는 23일 ‘클러스터용인 경남아너스빌’의 견본주택을 열고 본격적인 분양일정에 돌입한다.</p>
          <p contents-hash="af938214bfcfed60d5c9f9a4a61c9482c27e306fa513deaad6d08a6ca7d5b3b0" dmcf-pid="VHxy4fo9WT" dmcf-ptype="general">이 사업장은 입주 예정 시기가 ‘용인 반도체 클러스터 일반산업단지’ 1기 팹 준공 시점과 맞물려 최대 수혜 단지를 기대를 모은다. 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 일원에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 29층, 13개 동 전용 84·123㎡ 997가구 규모로 조성된다.</p>
          <p contents-hash="265b1ec5c128961b09c955456a4236ce9b79795685f1289e074e93608af95c34" dmcf-pid="fXMW84g2Cv" dmcf-ptype="general">사업지 인근에 서울~세종 고속도로 동용인IC(예정)와 중부대로(42번 국도), 영동고속도로 양지IC 등이 있어 주변 산업단지로 빠르게 출퇴근할 수 있고, 단지 옆 중학교(예정)와 양지초, 용동중 등 교육시설도 도보통학거리에 있다.</p>
          <p contents-hash="a9d7d506146dffd6fe8dcbbac474c6f13ebdab6ef92350bdde3894f27e850049" dmcf-pid="4ZRY68aVyS" dmcf-ptype="general">청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 수도권 거주자라면 보유 주택 수와 관계없이 세대주·세대원 누구나 청약할 수 있다. 부부가 청약할 경우 특별공급, 일반공급 모두 중복청약도 가능하다.</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 매일경제 &amp; mk.co.kr. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지</p>

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